כמה מילים למשקיעים

התחדשות עירונית של חברת בהרי מהווה הזדמנות לשים יד על דירה יוקרתית בלב אזורי הביקוש בשלב מוקדם.

לכל פרוייקט בהתחדשות עירונית שלושה שלבים עיקריים:

השלב הראשון – אישור העירייה על מתווה הפרוייקט (תיק מידע)

השלב השני – החלטת ועדת בניין עיר המאשרת את הפרוייקט.

השלב השלישי – קבלת היתר בנייה, והתחלת עבודות הבנייה.

עד לקבלת היתר הבנייה ניתן להעביר את הזכות לדירה לרוכש נוסף ולהנות מההפרש!

כמה מילים למשקיעים

ידוע לכל שהשקעה מוקדמת בנדל”ן היא הזדמנות לתשואה הגבוהה ביותר. 

שלב ראשון: עם קבלת אישור עקרוני של העירייה על מתווה הפרוייקט, חברת בהרי מוציאה מספר דירות מוגבל למכירה מוקדמת. זהו השלב האופטימלי לייצר השקעה עם הזדמנות אמיתית לתשואה גבוהה.

ראשית, סך ההשקעה הראשוני הוא 7% בלבד ממחיר הדירה, בנוסף אנו מציעים את הדירות הזולות ביותר בפרוייקט לרכישה בשלב הראשוני. כך שסך ההון העצמי המינימלי הדרוש הינו עד 100 אלף ש”ח. המועד הבא שבו נדרש הרוכש לשלם סכום נוסף הוא רק במעמד היתר הבניה, כאשר עד אז הסכום אינו צמוד למדד.

שנית, מאחר ומדובר בעסקה מוקדמת, משך הזמן עד לקבל ההיתר הינו ארוך יחסית, כשלוש שנים. במהלך פרק זמן זה יוכל המשקיע למכור את זכויותיו לרוכש חדש ללא מגבלה ולהנות מפער המחיר הנובע מהתקדמות התכנון ועליית מדד הדיור.

*במידה ולא התקבל היתר בנייה עד למשך זמן של שלוש שנים ממועד החתימה, יוכל המשקיע לבטל את העסקה ולקבל את כל כספו בחזרה (לא צמוד למדד)

כמה מילים למשקיעים

בהרי ישראל אירופה הינה חברה משפחתית המאגדת קבוצת חברות, אשר פועלת בענף הנדל”ן כ-46 שנה, במהלכן יזמה ובנתה אלפי יחידות דיור, בתי מסחר, ובנייני תעשייה בישראל ובאירופה.

בהרי היא חברה יזמית וקבלנית המתמחה בבניית מבנים חדשניים ואיכותיים למגורים מתוך תחושת אחריות לשימור פני העיר ולפיתוחה, כיצירת מופת של האדריכלים והמהנדסים הפועלים בחברה.
אנחנו שואפים להוביל את ענף הבניה בארץ ולהוות לו מקור השראה כל הקשור לשיטות בניה מתקדמות, לאיכות המוצר הסופי ולאיכות השירות.

לחברת בהרי ניסיון עצום בעסקאות קומבינציה למגורים, עם בעלי קרקעות. בשנים האחרונות רתמה החברה ניסיון זה לעולם ההתחדשות העירונית ויוזמת בימים אלו פרוייקטים איכותיים בלב אזורי הביקוש. הדירות בפרוייקטים של בהרי נמכרות במחירים הגבוהים ביותר בכל איזור בו היא פועלת.

חברת בהרי עובדת על בעלי מקצוע מהשורה הראשונה על מנת לייצר פרוייקטים למגורים יוצאי דופן המייצרים ערך לרוכשי הדירות הנשמר לאורך שנים רבות! 

כמה מילים למשקיעים

דגשים על פי דין לעסקה