כמה מילים למשקיעים
ידוע לכל שהשקעה מוקדמת בנדל"ן היא הזדמנות לתשואה הגבוהה ביותר.
שלב ראשון: עם קבלת אישור עקרוני של העירייה על מתווה הפרוייקט, חברת בהרי מוציאה מספר דירות מוגבל למכירה מוקדמת. זהו השלב האופטימלי לייצר השקעה עם הזדמנות אמיתית לתשואה גבוהה.
ראשית, סך ההשקעה הראשוני הוא 7% בלבד ממחיר הדירה, בנוסף אנו מציעים את הדירות הזולות ביותר בפרוייקט לרכישה בשלב הראשוני. כך שסך ההון העצמי המינימלי הדרוש הינו עד 100 אלף ש"ח. המועד הבא שבו נדרש הרוכש לשלם סכום נוסף הוא רק במעמד היתר הבניה, כאשר עד אז הסכום אינו צמוד למדד.
שנית, מאחר ומדובר בעסקה מוקדמת, משך הזמן עד לקבל ההיתר הינו ארוך יחסית, כשלוש שנים. במהלך פרק זמן זה יוכל המשקיע למכור את זכויותיו לרוכש חדש ללא מגבלה ולהנות מפער המחיר הנובע מהתקדמות התכנון ועליית מדד הדיור.
*במידה ולא התקבל היתר בנייה עד למשך זמן של שלוש שנים ממועד החתימה, יוכל המשקיע לבטל את העסקה ולקבל את כל כספו בחזרה (לא צמוד למדד)