פרויקט "מוריה 8" - פרויקט מוצלח של התחדשות עירונית - קבוצת בהרי

פרויקט “מוריה 8” – פרויקט מוצלח של התחדשות עירונית

22/07/2019

פרויקט “מוריה 8” הוא סיפור מוצלח של התחדשות עירונית ואנו שמחים לשתף איתכם את החוויה:

סיפור בעלי הדירות

אחד מבעלי הדירות מספר: “אצלנו לא הייתה בעיה להגיע להסכמות. תוך פחות מחצי שנה חתמנו על החוזה. העירייה לא עשתה עניינים אבל שכנים מהבניינים האחרים טענו שזה יפריע לנוף, יעשה רעש, והגישו התנגדות וזה גם עיכב את העניינים. הבית היה ישן מאוד. יצאנו לחמישה שבועות בלבד בשביל לעשות שיפוץ. לא מפריע. התרגלנו. הלכלוך לא נורא ואפילו הרעש. בגדול אנחנו מבסוטים. זה היה בניין של שתי קומות והוסיפו עוד קומה וחצי. כשהרסו את חדר המדרגות והיו רק פיגומים אשתי הלכה לישון במקום אחר, ואני נשארתי בגלל החתולה”.

התמורה ליזם

שש דירות חדשות, בהן ארבע דירות בשטח של 120 מ”ר + 14 מ”ר מרפסת ו- 2 פנטאהוזים של 200 מ”ר + 85 מ”ר מרפסת.

התמורה לדיירים

חיזוק הבניין מפני רעידות אדמה, הרחבת הסלון ותוספת ממ”ד של 13 מ”ר + מרפסת שמש בשטח של 14 מ”ר, חניה ומחסן.

לו”ז

היתר בניה התקבל בפברואר 2017 והבניה החלה כמעט בצמוד. אכלוס צפוי בספטמבר 2019.

פרטים אודות הפרויקט

  • מיקום מדוייק: מוריה 8, רמת השרון.
  • המצב הקיים: בניין שנבנה ב- 1976, בן 2 קומות על עמודים, ובו שמונה דירות – ארבע בכל קומה, בשטח ממוצע של 100 מ”ר, ללא מעלית וללא חניה.
  • היזם: י. בהרי יזמות והנדסה בע”מ.
  • הקבלן המבצע: י. בהרי יזמות והנדסה בע”מ בשיתוף עם רון וידנה חברה לבניין.
  • האדריכלים: תכנון הבניין ע”י איתי שובל ואדריכל יעל שפינר, תכנון חזיתות ע”י אדריכלית פזית שאולי.
  • עיצוב פנים של הדירות: אדריכלית נעמה פובודובסקי.
  • תכנון חללים משותפים: אדריכל בני שוחט.
  • תכנון דירת הפנטאהוז: אדריכל נסטור סנדבנק.